売却実績一覧

安心の売却実績一覧
多彩な売却実績・経験の一部を
ご紹介させて頂きます。

オーナーチェンジ余剰財産の早期売却!

複数回取引させていただいたお客様から、今後収益物件は価格が下がる可能性が高く、早めに希望価格で売却したいとのご相談を承りました。当社でお付き合いのある投資家さんにお声がけをしたところ、ご希望価格以上で2室同時にご購入いただけました。早期売却でき大変喜んでいただき、他のご所有物件のお手伝いも承りました。

売却物件写真

売却物件概要

・兵庫県神戸市
・中古マンション
・専有面積/18.90㎡×2
・築12年

不動産売却サポート
東京本社 担当/寺島

内装費用の弊社立替スキームで高値売却!

戸建てへ住み替えのお客様のご売却依頼。ローンの支払が被るまでに売りたいという意向でした。状態はお子様の落書きや壁の穴など決っして良い状態ではありませんでしたが、高値売却を希望されており、弊社での「リフォーム費用立替スキーム」をご提案し、内装状態を良くしてからの販売を行い、ご希望の期間内でご売却を実現。

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売却物件概要

・東京都葛飾区
・中古マンション
・専有面積/78.40㎡
・築13年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

同建物内の競合よりもはやく成約!

相続財産のご売却の依頼で、遠方に住む方で手間をかけることができず、簡単な清掃のみの状態でした。需要があまり多くないエリアで、建物内でも競合物件がいくつかある中、広く顧客を募れる弊社独自の営業手法に共感して頂き、ご依頼を頂きました。少し値引きをお願いしましたが、マーケットの競合よりも早く高くご売却を実現。

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売却物件概要

・千葉県船橋市
・中古マンション
・専有面積/96.64㎡
・築37年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

旧耐震マンションを当初予定より高く販売!

相続されたマンションで、3か月以内売却をご希望。駅近・収納豊富で、更にキッチン交換等、多少のリフォームも行っての販売。3ヶ月以内の販売なので、近隣相場での販売予定でしたが、リフォーム費用+αでの販売をして問い合わせが無い場合は価格を調整することで販売開始。4週間で希望より380万円高く売却できました。

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売却物件概要

・東京都練馬区
・中古マンション
・専有面積/68.03㎡
・築45年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

当初より320万円高い金額での買取契約!

当初は、某大手不動産会社での販売をおこなっておりました。3か月を過ぎ買取の方向で話を進めていたところ当初の手取りより大幅に買取額が下がってしまい当社へお問い合わせ。期限もあり買取でのお話で進めましたが、某大手不動産会社より320万円高く成約となりました。常に高値での売却を目指す当社ならではの実績です。

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売却物件概要

・埼玉県戸田市
・中古マンション
・専有面積/94.17㎡
・築24年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

3室纏めて買取売却予定を、戸別で高く売却!

資産整理の為に、投資用ワンルームマンションを売却。当初の買取で3部屋纏めてで考えていましたが、約300万円の支払いをしなければ抵当権の抹消ができないとの事で、当社へご相談いただきました。当社で1部屋づつの売却で約220万円の資金ができ、ご満足いく売却となりました。

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売却物件概要

・東京都墨田区
・中古マンション
・専有面積/22.75㎡
・築10年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

再建築不可物件を320万円高く売却!

再建築可能であるとの事で販売をしていましたが、調査の結果、再建築不可となり資産性が半値以下となり売主様も意気消沈。しかし売却しなければいけない事情も有り当初720万円で販売予定でしたが、再建築不可という事で200万円での販売で考えておりましたが、当社売却データを活用して、320万円も高い価格で販売できました。当社独自のデータが活きた契約でした。

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売却物件概要

・埼玉県川口市
・売地(古家付き)
・専有面積/79.25㎡
・再建築不可

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

賃貸入居者様へのアプローチにて成約!

二度の更新をして頂いていた、ご家族でお住まいのご入居者様にご購入いただきました。入居中の状態での売却ですと、家賃収入の利回り計での価格でしか成約は難しくご希望の価格には届かない状態でしたが、ご入居者様へ直接ご相談させて頂き、売主様のご希望価格にてご購入につながりました。

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売却物件概要

・東京都台東区
・中古マンション
・専有面積/43.13㎡
・築37年

不動産売却サポート
東京本社 担当/寺島

相続人皆様が喜ぶ形での売却が実現!

叔母様がお亡くなりになられてから、相続人十数人をまとめるのが煩わしく空室のまま放置されていましたが、税金・管理費等がもったいない事から売却を決意。司法書士の助けも得て、相続人皆様から同意をいただきご成約。相続人の方々は思ってもいなかった配分、ご相談者様は心配事が無くなり、良い形でのご売却となりました。

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売却物件概要

・東京都世田谷区
・中古マンション
・専有面積/43.47㎡
・築40年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

ご要望に沿った販売方法で最短の成約!

室内を片付ける時間がなく、現在の室内状況を見られたくないという売主様のご要望により、お引越し後からご見学開始にさせていただきました。お引越し1か月前より販売を開始して、ご見学希望のお客様にはその後の日程でご予約をいただきました。ご見学可能になっての初週に4件のご見学をいただき、成約となりました。

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売却物件概要

・東京都足立区
・中古マンション
・専有面積/61.60㎡
・築23年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

売却・住替とトータルサポートに成功!

一戸建てへお住み替えを希望の買主様。ご自宅のマンションも売却が決まり、希望物件をいざ内見!本命物件はデザイン性は良かったのですが、住む視点だとマイナス要素が多く、プロの意見として利便性の良い駅近物件をご紹介。当初期待薄の見学でしたが、適正なアドバイスができ、ご夫妻とも気に入られてご契約。

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成約物件概要

・埼玉県越谷市
・新築一戸建て
・延床面積/75.76㎡

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

希少価値を理解したお客様とのマッチング!

大手不動産会社へ販売依頼していましたが車庫2台付の為、管理費等も高めで販売が長期化し、買取を勧められた事をきっかけに当社へ媒介契約を切り替え。所有者様は駐車場2台付などの希少価値を分かる方へ販売したいとの意向で、切り替えから半年かかりましたが、大手不動産会社の買取価格提示より900万円高く売却

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売却物件概要

・埼玉県戸田市
・中古マンション
・専有面積/83.54㎡
・テラス等面積/92.44㎡
・築12年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

1件目のご見学でご希望額以上での成約!

一括査定7社の中から、当社の販売方法に共感いただき売出開始。新宿駅徒歩圏の利便性の良いマンションで、売出開始の初週にご見学翌週ご契約いただきました。査定額よりも300万円以上の高値でしたが、値引き交渉もほとんどなく、ご希望額よりも高く成約できました。「早く高く」を実践できた取引となりました。

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売却物件概要

・東京都新宿区
・中古マンション
・専有面積/53.78㎡
・築20年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

他社査定額よりも5500万円UPで売却!

相続の話がまとまらず、兄弟間での調停を行っていた売主様です。弁護士より紹介された不動産会社の買取額がどうか?というところからの相談でした。調停によって定められた期間内に、出来るだけ高く買取をしてくれるよう買い側の不動産会社と交渉の上、無事に取引が完了し兄弟間の債権債務も整理できました。

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購入物件概要

・東京都豊島区
・賃貸マンション1棟
・築27年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

新築購入時より250万円UPで成約!

近隣で戸建てに住替えるお客様からの売却依頼。新居の竣工まで時間があったこと、マーケットで差別化ができると判断したことから、時間をかけて目指せる高値での売却を提案。売出から早いタイミングでは指値を多々頂きましたが、全てお断りをさせて頂き、最終的にはほぼ理想のタイミングでの売却成功

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売却物件概要

・川崎市多摩区
・中古マンション
・専有面積/66.39㎡
・築5年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

理想のタイミングでのご売却が実現!

新築購入後あまり時間が経ってなく、気に入ったお部屋でしたが、ご通勤の関係で転居しなくてはならず、昨年販売を開始今年3月に引っ越したいというご希望でしたので、相場よりも少し高めで販売。期間は半年ほどかかりましたが、お近くの方にご希望金額内で、3月引渡しという理想のタイミングでのご契約となりました。

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売却物件概要

・川崎市中原区
・中古マンション
・専有面積/85.08㎡
・築4年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

リピーター様からのご依頼!

台風の影響で、屋根の一部が隣地に落ちてしまった家の取引です。売主のご両親が住んでいた家で大切にされていましたが、解体して売却することをご提案しました。売主様は海外居住であるので近隣にご迷惑にならないよう、弊社にて管理をし解体し更地にしたことで、わずか3週間でのお申し込みとなりました。

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売却物件概要

・愛知県日進市
・売地
・空きから、
 建物解体更地

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

各社の平均査定額よりも210万円高く販売!

窓からの富士山などの景色が気に入ってたお部屋ですが、関西地方への栄転が決まり思い切って売却。ご契約の調印は当社の関西支社で行いその後本社にて買主様に調印いただきました。思いのほか高くも売れ、更に移動でも一度関東へ足を運ぶだけで交通費も節約でき、大変喜んでいただけました。
 

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売却物件概要

・埼玉県ふじみ野市
・中古マンション
・専有面積/67.44㎡
・築14年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

相場よりも高く・早い販売期間でのご売却!

一括査定から6社にて査定。売主様のご要望は相場よりも1割以上高い売却開始価格。どの会社も尻込みする中、まずはご要望通りの価格で売り出して様子を見ましょうと提案。なんと、1件目のご案内で購入申込み。最低売却希望価格よりも200万円以上の高値2週間の販売期間で、売主様も大満足な契約となりました。

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売却物件概要

・東京都北区
・中古マンション
・専有面積/75.49㎡
・築14年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

高額買取にてお住替えがスムーズに!

ご所有マンションを売却し戸建に住替えるために、ご自宅の売却が条件でした。数社の見積もりでは、ローンの残債を超える額がなかなか出ず、売れたら購入物件を探す事となっておりました。しかし、ご希望の物件が見つかり、急ぎ当社で入札にて買取業者を探し残債を超える金額でマンションも売却でき、無事お住替えできました。

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売却物件概要

・埼玉県草加市
・中古マンション
・専有面積/69.65㎡
・築16年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

お引越し後1週間で申し込み!

住み替えのお客様でお引越しが決まっていました。お引越し前より集客をはじめ、案内については空室になってからのご提案をして空室後すぐクリーニングを施し、良い状態で案内をさせて頂いたことで、空室後1週間で申し込みとなりました。早いですね~とご納得の契約を頂けました。
 

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売却物件概要

・東京都墨田区
・中古マンション
・専有面積/68.83㎡
・築4年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

スピーディーなお住み替えを実現!

東京都の所有マンションを売却し、戸建に住替えたいとのご要望をいただきました。売却後に戸建購入予定でしたが、気に入る物件に出会えたためご購入となりました。戸建のご契約後すぐにマンションの売却も決まり、1か月以内での住替えを実現。買主様の希望をかなえる事が出来ました。
 

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売却物件概要

・埼玉県所沢市
・新築戸建
・土地面積/84.03㎡
・建物面積/67.22㎡

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

住替え希望、計画的に240万円高値で売却!

住宅ローンが組めなければ住替えできませんので、住宅ローンの事前審査から開始。事前審査の承認を得て、販売を開始し、他社も含めて合計6社の提案価格の平均値より240万円高く販売、期間は2週間でお申し込みをいただきました。お住み替えの不安も早々に解決でき、安心してお住み替えが出来ました。

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売却物件概要

・埼玉県吉川市
・中古マンション
・専有面積/68.00㎡
・築4年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

物件の差別化判断により、高値での売却!

近隣の新築マンションの広告価格より高い金額でしたが、マーケット内で物件の差別化が図れていると判断していた物件です。一定期間経過後売主様より値下げの許可も頂きましたが、大きな値引きをせずに売却が出来ました。
 
 

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売却物件概要

・千葉県船橋市
・中古マンション
・専有面積/71.75㎡
・築11年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

ご売却依頼から1か月で成約!

賃貸人退去のタイミングでのご売却。管理人紹介の業者査定価格に不信感があり、当社へご依頼。築古ですが、駅近・閑静な住宅地でしたので査定額UPし、ご案内2組目でお申込み。ご依頼から1か月で他社の300万円UPでご売却でき、大変喜んでいただけました。

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売却物件概要

・東京都北区
・中古マンション
・専有面積/47.00㎡
・築43年

不動産売却サポート
東京本社 担当/小澤

他社買取より総額425万円高く保証!

お住み替え希望のお客様で、当社買取額が他社より350万円高く買取保障をつけてお住み替えされました。更に、当社の利益還元での買取保障であったので買取金額+75万円の利益還元を行い、予定通り納得のお住み替えができました。
 

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売却物件概要

・埼玉県川口市
・中古戸建・築5年
・土地面積/123.65㎥
・建物面積/89.43㎥

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

先行内装工事により公開2日でお申込み!

内装状況に応じた「一部内装のリフォーム、クリーニング」を販売促進の為弊社立替にて工事完了後、公開してすぐにお申し込みを頂けました。立替費用等は決済時に清算でしたので、売主様の事前の負担が無くご納得の価格での売却ができました。

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売却物件概要

・東京都荒川区
・中古マンション
・専有面積/80.30㎡
・築26年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿

販売を当社へ変更で50万円UPで成約!

大手仲介会社やFC系の不動産会社で販売が進まず価格をドンドン下げて販売したが、販売できずに当社で販売開始。残債の抹消などを考えると今までの販売価格より50万円上げなければ、残債の抹消が出来ない為値上げして販売、無事に販売終了。

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売却物件概要

・さいたま市見沼区
・中古マンション
・専有面積/74.25㎡
・築22年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

他社査定額の290万円高で成約!

新居への引越が終わるまでの間は相場より高値で集客をはかり、その後、マーケットの動きを詳細に分析し、計画的な価格変更による販売で空室後45日で契約になりました。
 
 

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売却物件概要

・さいたま市浦和区
・中古マンション
・専有面積/80.00㎡
・築7年

不動産売却サポート
東京本社 担当/高島

媒介契約からご契約まで19日!

買い替えで引き渡しが先になる案件でしたので少し高い金額から販売を始めました。わずか2日で申し込みを頂くことができ、金額的にも売主さまのご希望を上回る価格でスムーズにご契約ができました。

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売却物件概要

・東京都江東区
・中古マンション
・専有面積/74.75㎡
・築5年

不動産売却サポート
東京本社 担当/姿