売却実績

ご所有マンションを売却し戸建に住替えるために、ご自宅の売却が条件でした。数社の見積もりでは、ローンの残債を超える額がなかなか出ず、売れたら購入物件を探す事となっておりました。しかし、ご希望の物件が見つかり、急ぎ当社で入札にて買取業者を探し、残債を超える金額でマンションも売却でき、無事お住替えできました。

住み替えのお客様でお引越しが決まっていました。お引越し前より集客をはじめ、案内については空室になってからのご提案をして空室後すぐクリーニングを施し、良い状態で案内をさせて頂いたことで、空室後1週間で申し込みとなりました。早いですね～とご納得の契約を頂けました。

東京都の所有マンションを売却し、戸建に住替えたいとのご要望をいただきました。売却後に戸建購入予定でしたが、気に入る物件に出会えたためご購入となりました。戸建のご契約後すぐにマンションの売却も決まり、1か月以内での住替えを実現。買主様の希望をかなえる事が出来ました。

住宅ローンが組めなければ住替えできませんので、住宅ローンの事前審査から開始。事前審査の承認を得て、販売を開始し、他社も含めて合計6社の提案価格の平均値より240万円高く販売、期間は2週間でお申し込みをいただきました。お住み替えの不安も早々に解決でき、安心してお住み替えが出来ました。

近隣の新築マンションの広告価格より高い金額でしたが、マーケット内で物件の差別化が図れていると判断していた物件です。一定期間経過後売主様より値下げの許可も頂きましたが、大きな値引きをせずに売却が出来ました。

賃貸人退去のタイミングでのご売却。管理人紹介の業者査定価格に不信感があり、当社へご依頼。築古ですが、駅近・閑静な住宅地でしたので査定額UPし、ご案内2組目でお申込み。ご依頼から1か月で他社の300万円UPでご売却でき、大変喜んでいただけました。

お住み替え希望のお客様で、当社買取額が他社より350万円高く、買取保障をつけてお住み替えされました。更に、当社の利益還元での買取保障であったので買取金額+75万円の利益還元を行い、予定通り納得のお住み替えができました。

内装状況に応じた「一部内装のリフォーム、クリーニング」を販売促進の為、弊社立替にて工事完了後、公開してすぐにお申し込みを頂けました。立替費用等は決済時に清算でしたので、売主様の事前の負担が無くご納得の価格での売却ができました。

大手仲介会社やFC系の不動産会社で販売が進まず価格をドンドン下げて販売したが、販売できずに当社で販売開始。残債の抹消などを考えると今までの販売価格より50万円上げなければ、残債の抹消が出来ない為値上げして販売、無事に販売終了。

新居への引越が終わるまでの間は相場より高値で集客をはかり、その後、マーケットの動きを詳細に分析し、計画的な価格変更による販売で空室後45日で契約になりました。