売却実績一覧

安心の売却実績
多彩な売却実績・経験の一部をご紹介。

賃借人の退去手続きもしっかりサポート!

賃借人様が退出されるとの事から売却をする事になりました。売主様が神奈川県在住でコロナ禍でなかなか身動きが取れない為、退出時の立会いなども担当スタッフが代行して行いました。その行動に感謝いただき売却サポートを依頼いただきました。結果、買取業者にて売却ご希望額での成約も早期に出来、大変感謝いただきました。

売却物件概要
  • 取引年月:2021年6月
  • 豊中市上新田2丁目
  • ヴェリーナ千里中央
  • 5階・78.54㎡・3LDK
  • 販売期間:約2ヶ月

担当 / 鈴木 匡滋

同マンションでいち早く成約!

ご両親との同居が決定し、売却することになりました。同マンションで売出物件が他3 件あり、販売長期化や値段の下げ合いを懸念しましたが、室内の状態や高層階のメリットなどをアピールした資料を作成し差別化を図りました。その結果、いち早く成約も出来たのと当初想定よりも高額で成約につながり売主様から大変感謝いただきました。

売却物件概要
  • 取引年月:2021年4月
  • 淀川区三津屋南1丁目
  • プレサンスロジェ神崎川
  • 14階・67.72㎡・3LDK
  • 販売期間:約2ヶ月半

担当 / 宮本 奈於

当社独自の販売手法が功を奏す!

転職に伴い名古屋に移住する事となり当社含め4 社の不動産会社に売却相談をされていました。当社の売却方法の一つでもある、物件をより魅力的にアピールする資料や室内パノラマ画像を駆使した販売促進方法に期待をいただき、売却の依頼をいただきました。売出開始から10 日程で申込をいただき延べ2 週間で成約致しました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2021年4月
  • 豊中市東寺内10番
  • ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
  • 6階・80.14㎡・3LDK
  • 販売期間:約2週間

担当 / 鈴木 匡滋

買取業者へ高値買取を依頼!

個人の方がリフォーム施工後に販売をする予定で購入をしましたが、資金的なネックが発生し、急いで売却をしたいと依頼を受け当社で売却サポートを開始しました。時間的な余裕がなく当社での買取査定額では売主様の納得を得れない状況から、10社ほど買取業者に当社から交渉をし、売主様が納得する価格での買取をしてくれる業者を見つける事が出来ました。

売却物件概要
  • 取引年月:2021年3月
  • 八尾市東町1丁目
  • 八尾ストークハイツ
  • 1階・61.60㎡・3LDk
  • 販売期間:約2ヶ月

担当 / 宮本 奈於

新築相場も考慮した価格設定で売出し!

新築マンションへの住替えする為、ご売却をする事になりました。他社からの査定額が非常に低く残念がられてましたが、近隣の新築マンション相場も高騰している事も考慮し他社の査定より300万円程度アップで売出すご提案をしました。結果は多少の値引はありましたが1 ヶ月で見事に成約し売主様も大喜びされていました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2021年3月
  • 茨木市宇野辺2丁目
  • ラフィーナ茨木
  • 4階・70.14㎡・3LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 鈴木 匡滋

販売長期化の代わりに高額成約!

諸事情があり売却をする事になりました。最上階・角住戸・眺望良好など付加価値の高いお部屋だった為、周辺相場よりも高く売り出す事としました。売却額については売主様の希望条件がございましたので長期化覚悟の販売にもご理解いただき7ヶ月も時間を要しましたが、売主様も納得の高額価格で成約する事が出来ました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2021年2月
  • 堺市北区長曽根町
  • ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー
  • 13階・77.19㎡・3LDK
  • 販売期間:7ヶ月

担当 / 本田 憲司

購入時よりも高値での売却が実現!

家庭のご事情で購入から僅か6 ヶ月で売却を余儀なくなり売却サポートのご依頼をいただきました。売値が下がらないかご不安がられておりましたが売主様と二人三脚で室内の整頓や販促資料の作成を行い、ご購入時より220 万円アップで成約しました。売主様にも喜んで頂きましたが、買主様にも丁寧な販売だったと感謝して頂きました。

売却物件概要
  • 取引年月:2021年1月
  • 吹田市佐竹台2丁目
  • プレミスト南千里
  • 2階・94.56㎡・4LDK
  • 販売期間:約3ヶ月

担当 / 鈴木 匡滋

売却開始まで約1年以上のお付き合い!

初めて売却のご相談から1年以上の時間をかけ、相続相談、お荷物の処分や引っ越しなどサポートをさせていただき売却を開始しました。販売開始の最初の週で同マンションに暮らす方がお身内の為に購入したいとトントン拍子で話が進み1週間後に契約締結となりました。売主様に売却に関するストレスを感じさせる事なく、非常に良い取引となりました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年12月
  • 八尾市南植松町2丁目
  • グレイスゲート八尾
  • 2階・63.19㎡・3LDK
  • 販売期間:1週間

担当 / 日髙 徹也

大手不動産会社との連携で成約!

四国のご実家により行きやすい神戸方面へお住替えをしたいとの事で売却する事になりました。環境が良くファミリー層が好むエリア内のマンションでしたが2LDKの間取りでしたのでターゲット層の制限もあり販売期間が半年かかりました。地元大手不動産会社との協力もあり成約に至りました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2020年12月
  • 住之江区南港北1丁目
  • ベイサイドシティコスモスクエア
  • 8階・66.94㎡・2LDK
  • 販売期間:約6ヶ月

担当 / 本田 憲司

特殊な売却についても対応!

知人の方に賃貸中でしたが、売却と知人の方の次の住替え先紹介をトータルでサポートしました。最終的には買取業者へはめい一杯の高価買取交渉を行い無事に成約。契約後に知人の方への住替え先の納得の賃貸マンションをご紹介でき、スムーズに全てが完結しました。

 

 

売却物件概要
  • 取引年月:2020年10月
  • 住之江区南港北1丁目
  • リバーガーデンコスモスクエア
  • 10階・69.39㎡・3LDK
  • 販売期間:約4ヶ月

担当 / 鈴木 匡滋

住替え先の紹介もトータルサポート!

戸建てへお住替えする為、売却する事になりました。お子様が通う同校区で希望条件に合った新築戸建が1戸だけあり物件を早く押さえる必要がありました。一般売却ではいつ売却出来るか分からない為、買取業者の紹介、高値買取交渉をしました。残債返済が出来る価格での買取で話がまとまり、当社にて購入サポートも行い戸建てへお住替えする事が出来ました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年10月
  • 堺市堺区材木町西2丁
  • メゾンドール堺ザビエル公園
  • 10階・70.36㎡・3LDK
  • 販売期間:3日

担当 / 本田 憲司

売主様の足並みに合わせた売却サポート!

売却開始するまで約10ヶ月前から、相続手続きや荷物の処分などのサポートをした後に売却を開始いたしました。神奈川県在住の買主様(ご実家が近く)にも当社が物件説明を丁寧に行い成約いただきました。売出開始から1ヶ月弱の短期間での成約や売主様の置かれる状況に合わせて、売却サポートを実施した事で大変感謝いただきました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年10月
  • 堺市堺区大町西1丁
  • リオンローレ堺宿院
  • 6階・72.42㎡・3LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 本田 憲司

新築マンションの売出動向も視野に!

不動産相場が上がっているタイミングで売却を済ませ賃貸への住替えしたいとの事でご相談を受け、売却サポートをしました。新築マンションが裏に建つ情報を得ており中古とも比較する需要があると見込み強気の価格設定で売出しを開始する事になりました。成約まで約半年かかりましたが、売主様も納得価格で売却する事が出来ました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年8月
  • 堺市西区津久野町1丁
  • ディクラディア津久野駅前
  • 13階・72.26㎡・2LDK
  • 販売期間:6ヶ月

担当 / 本田 憲司

販売開始から10日で成約!

ご家庭の諸事情により居住する事が無くなり売却をする事に、当社事務所にも来社いただき売却サポートの依頼をいただきました。売出開始してから直ぐに前向き検討者が現れ、売主様のご希望売却額で10日後には成約に至りました。売主様もスムーズに次のステップに進む事が出来て大変お喜びになっておられました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2020年4月
  • 豊中市利倉東1丁目
  • フェルティパーク豊中
  • 2階・61.48㎡・3LDK
  • 販売期間:10日間

担当 / 本田 憲司

販売前のリフォーム実施で高額成約!

地元である名古屋に戻られるとの事で、売却をする事になりました。経年劣化によるフローリングの一部浮き、汚れも目立っていた為、事前に室内のリフォームをした後の売出しをする事にしました。補修した事を考慮し高めの設定で売出しました所、売出から3週目に申込をいただき、リフォーム費捻出を鑑みても売主様の納得金額での成約となりました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年2月
  • 淀川区野中北1丁目
  • アパガーデンコート北大阪
  • 12階・86.26㎡・3LDK
  • 販売期間:3週間

担当 / 本田 憲司

ターゲットを見据えた販売戦略が功を奏す!

ご結婚を機に広いお部屋への住替えする事になり売却する事になりました。駅近・2LDKと言う物件の特徴から単身層へターゲットを絞り、アピール出来るよう販売資料も作成し販売を開始しました。想定通り単身女性にて成約に至りました。案内1組目での成約でしたので、売主様にも負担を掛ける事なく売却サポートを致しました。

売却物件概要
  • 取引年月:2020年2月
  • 東大阪市足代北2丁目
  • クリスタルエグゼ布施
  • 2階・42.20㎡・2LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 本田 憲司

他社で約1年売却活動後、弊社に切替!

なかなか売却が出来ずにおられたところ、弊社へ問い合わせ頂き、売却エージェント制度にご興味をもたれ、媒介契約の切替をご決断頂きました。以前は売却希望価格が高いので成約が難しいとの事でしたが、ご希望価格にて約2ヵ月でのご成約を実現。。また、お知合いもご紹介したいとの事でご希望に添え喜んで頂けました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年6月
  • 鶴見区徳庵1丁目
  • グランコート鶴見
  • 10階・67.53㎡・3LDK
  • 販売期間:約2ヶ月

担当 / 本田 憲司

買取業者との交渉がうまくまとまる!

故郷の群馬に戻り事業をするとの事で早期成約を希望されていました。当初1ヶ月は一般顧客向けに販売をしていましたが、成約に至らなかった為、買取業者への交渉に切り替えました。当初買取提示額では売主様の期待に答えれなかったので再交渉を実施し、その結果、当初提示額より55万円上乗せで買取交渉に成功しました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年5月
  • 和泉市小田町
  • メゾンドールラーバン和泉2番館
  • 11階・64.42㎡・3LDK
  • 販売期間:約2ヶ月

担当 / 本田 憲司

2件目のご売却サポートも成功!

1年以上前にご売却サポートをさせていただいたお客様の母上様が所有するマンション売却の依頼があり当社にて売却を開始しました。室内には荷物も沢山あった事から不用品撤去を事前に済ませた事で案内時のイメージ向上につながり、望み通りの価格での成約に至り大変感謝頂きました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年4月
  • 福島区吉野4丁目
  • 大阪ウエストゲートタワー
  • 24階・70.77㎡・2LDK
  • 販売期間:約4ヶ月

担当 / 本田 憲司

希望額以上の売却に成功!

築14年が経過していましたが、駅近の好立地条件という事もあり希少価値を考慮した上での売出価格のご提案を致しました。予想通り、立地の希少価値を理解したお客様とのマッチングに成功し、希望価格の200万円アップでの成約になりました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2019年4月
  • 松原市上田3丁目
  • アリスト松原ST
  • 2階・77.16㎡・3LDK
  • 販売期間:約6ヶ月

担当 / 本田 憲司

アピール手法の変更が功を奏する!

京都駅から徒歩7分の収益型2DKの売却をサポート。しかし、投資利回りが低く個人投資家様からの反響も無く当初苦戦していました。そこで2DKの間取りである事から将来的に投資でなく居住する事をアピールした告知へと変更した結果、単身のお客様の考えと合致し成約に至りました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年3月
  • 京都市南区九条蔵王町
  • エステムプラザ京都聚楽第 雅邸
  • 3階・43.21㎡・2DK
  • 販売期間:約6ヶ月

担当 / 本田 憲司

大手不動産会社から媒介契約切替!

6ヶ月間大手不動産会社にて売却を任されていましたが、販売も長期化し案内も少なかった事から、同じ販売価格で当社に売却を切替えされました。地元業者へ積極的に販売協力を依頼し売却開始から約1ヵ月で新婚ご夫婦とご成約になりました。今までの6ヶ月間はなんだったのか?と驚かれておりました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年2月
  • 枚方市北中振3丁目
  • ジオ枚方
  • 11階・69.85㎡・3LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 平山

買替先と合わせて早期成約!

売却専門としてのエージェント制に共感頂き、当社にてご売却を開始。販促を高める事で約1ヶ月でご成約。買替のご希望もあり、ご成約後買替先もお探しできご契約に至りました。ご売却にあたっては価格交渉もありましたが売主様にご納得頂く価格にてご売却ができました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2019年2月
  • 東淀川区井高野3丁目
  • リバーガーデン井高野ECO
  • 6階・82.60㎡・3LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 平山

遠方に在住しながらのご売却!

転勤で関東地方へ既に移住されておられていた為、売却を急がれていました。当社含め5社に売却相談をされていましたがメール・お電話でのご説明を行い当社専任にて販売開始。約1ヵ月でご成約。売買契約等の各種手続きも出来るだけご負担の無いようにご郵送等にてお正月のお休みを含めご対応させて頂きました。

売却物件概要
  • 取引年月:2019年1月
  • 守口市梶町1丁目
  • グランソフィア守口
  • 11階・68.16㎡・3LDK
  • 販売期間:約1ヶ月

担当 / 平山

他社での媒介契約を切り替えて当社で成約!

約8ヶ月他社でご売却を行っていましたが、案内も少なく当社の売却エージェント制にご興味を頂き当社へ切り替えて売却を継続されました。ローンの残債もあり値引きはあまり出来ない状況でしたので価格交渉も売主様側の立場に立った交渉を行い成約に繋げる事ができました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2019年1月
  • 門真市速見町
  • ネバーランド古川橋並木通り
  • 11階・68.33㎡・3LDK
  • 販売期間:約2ヶ月

担当 / 平山

当社売却専門の取組に共感を頂きました!

売出開始日に購入申込。査定時には各社から希望売出価格は高すぎるのと言われていたようですが、物件の付加価値要素も多くあり、解って頂ける方には大丈夫だと考えご希望の価格にて売出を始めました。買主様にも売出価格のままでご納得頂きご成約となりました。

 

売却物件概要
  • 取引年月:2019年1月
  • 都島区善源寺町2丁目
  • セントプレイスタワー
  • 38階・120.01㎡・3LDK
  • 販売期間:1日

担当 / 平山

媒介切り替え後、即申込!

他社にてご売却をされていましたが約半年間、案内もまばらで難航していた事を理由に当社へ媒介を切り替えされました。売出価格は変更せず再スタートした所、1週間程で申込みが入り契約へと繋がりました。売主様もこれまでの事が何だったの?みたいにびっくりとされ、大喜びで感謝いただきました。

売却物件概要
  • 取引年月:2018年6月
  • 西淀川区野里2丁目
  • ライオンズマンション野里
  • 4階・70.54㎡・3LDK
  • 販売期間:1週間

担当 / 本田 憲司

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