売却実績

室内を片付ける時間がなく、現在の室内状況を見られたくないという売主様のご要望により、お引越し後からご見学開始にさせていただきました。お引越し1か月前より販売を開始して、ご見学希望のお客様にはその後の日程でご予約をいただきました。ご見学可能になっての初週に4件のご見学をいただき、成約となりました。

一戸建てへお住み替えを希望の買主様。ご自宅のマンションも売却が決まり、希望物件をいざ内見！本命物件はデザイン性は良かったのですが、住む視点だとマイナス要素が多く、プロの意見として利便性の良い駅近物件をご紹介。当初期待薄の見学でしたが、適正なアドバイスができ、ご夫妻とも気に入られてご契約。

大手不動産会社へ販売依頼していましたが車庫2台付の為、管理費等も高めで販売が長期化し、買取を勧められた事をきっかけに当社へ媒介契約を切り替え。所有者様は駐車場2台付などの希少価値を分かる方へ販売したいとの意向で、切り替えから半年かかりましたが、大手不動産会社の買取価格提示より900万円高く売却。

一括査定7社の中から、当社の販売方法に共感いただき売出開始。新宿駅徒歩圏の利便性の良いマンションで、売出開始の初週にご見学・翌週ご契約いただきました。査定額よりも300万円以上の高値でしたが、値引き交渉もほとんどなく、ご希望額よりも高く成約できました。「早く高く」を実践できた取引となりました。

相続の話がまとまらず、兄弟間での調停を行っていた売主様です。弁護士より紹介された不動産会社の買取額がどうか？というところからの相談でした。調停によって定められた期間内に、出来るだけ高く買取をしてくれるよう買い側の不動産会社と交渉の上、無事に取引が完了し兄弟間の債権債務も整理できました。

近隣で戸建てに住替えるお客様からの売却依頼。新居の竣工まで時間があったこと、マーケットで差別化ができると判断したことから、時間をかけて目指せる高値での売却を提案。売出から早いタイミングでは指値を多々頂きましたが、全てお断りをさせて頂き、最終的にはほぼ理想のタイミングでの売却成功。

新築購入後あまり時間が経ってなく、気に入ったお部屋でしたが、ご通勤の関係で転居しなくてはならず、昨年販売を開始。今年3月に引っ越したいというご希望でしたので、相場よりも少し高めで販売。期間は半年ほどかかりましたが、お近くの方にご希望金額内で、3月引渡しという理想のタイミングでのご契約となりました。

台風の影響で、屋根の一部が隣地に落ちてしまった家の取引です。売主のご両親が住んでいた家で大切にされていましたが、解体して売却することをご提案しました。売主様は海外居住であるので近隣にご迷惑にならないよう、弊社にて管理をし解体し更地にしたことで、わずか3週間でのお申し込みとなりました。

窓からの富士山などの景色が気に入ってたお部屋ですが、関西地方への栄転が決まり思い切って売却。ご契約の調印は当社の関西支社で行い、その後本社にて買主様に調印いただきました。思いのほか高くも売れ、更に移動でも一度関東へ足を運ぶだけで交通費も節約でき、大変喜んでいただけました。

一括査定から6社にて査定。売主様のご要望は相場よりも1割以上高い売却開始価格。どの会社も尻込みする中、まずはご要望通りの価格で売り出して様子を見ましょうと提案。なんと、1件目のご案内で購入申込み。最低売却希望価格よりも200万円以上の高値、2週間の販売期間で、売主様も大満足な契約となりました。