お問い合わせからお引渡しまで、最短3日〜平均2週間程度で完了します。仲介と違い、購入希望者を探す期間が不要なため、スピーディーに現金化できます。
「急いで売りたい」「事情があって早く手放したい」という方はもちろん、「まずは価格だけ知りたい」「仲介と比較してから決めたい」という方もお気軽にご相談ください。査定のみのご依頼も歓迎しています。
さいたま市の3LDKマンション（競売回避案件）のケース：
※ 物件の状況やご事情によりスケジュールは異なります。詳しくは実績・解決事例をご覧ください。
仲介をご検討の方は「3社連携体制」もご覧ください
不動産の売却方法は大きく「買取」と「仲介」の2つ。どちらが正解かはお客様のご事情によって異なります。一般的に「早さ・手間の少なさ」なら買取、「売却価格の最大化」なら仲介が有利です。以下の比較表で主要な違いをご確認ください。
当社では買取と仲介の両方をご提案できます。「まずは買取価格を知りたい」「仲介と比較してから決めたい」というご相談も歓迎です。
なお、仲介手数料は「成約価格×3%＋6万円（税別）」が上限です。たとえば3,000万円の物件なら約105万円。買取の場合はこの手数料が丸ごと不要になるため、表面的な売却価格だけでなく「手取り額」で比較することが大切です。
また、契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）が免責となる点も買取の大きなメリットです。築古物件や雨漏り・シロアリなどの不具合がある物件でも、売却後にトラブルになる心配がありません。
以下のようなご事情がある場合、仲介よりも買取のほうがスムーズに進むケースが多いです。
お手元に揃っていなくても大丈夫です。取得方法のご案内やサポートも行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
その他、マンションの場合は管理規約、土地の場合は測量図などが必要になる場合があります。物件の状況に応じて、担当者が必要書類をご案内します。
当社では以下のすべての種別で買取に対応しています。他社で断られた物件もまずはご相談ください。
再建築不可・借地権付き・共有持分・底地・事故物件なども対応可能です。築年数や物件の状態は問いません。
お客様からよくいただくご質問をまとめました。こちらに掲載のないご質問は、お電話やフォームからお気軽にお問い合わせください。全27問のFAQページもあわせてご覧ください。
不動産の売却は人生で何度も経験することではありません。不安やお悩みを抱えたまま進めることのないよう、当社では以下のサポート体制を整えています。